The View Marbella

The View Marbella es un residencial boutique cerrado en lo alto de una colina de Las Colinas de Marbella, en Benahavís, entre Marbella y el pueblo blanco de Benahavís. Todas las viviendas miran al mar, con vistas panorámicas sobre el Valle del Golf, la Milla de Oro y Puerto Banús, a través del Mediterráneo hasta Gibraltar y la costa de África, y con las colinas de El Madroñal a la espalda. Los accesos por La Quinta y por la carretera de Ronda llevan rápidamente a la costa: Puerto Banús está a unos 8 minutos en coche, las playas a unos 10 minutos y el centro de Nueva Andalucía a unos 5 minutos, con el campo de golf de La Quinta muy cerca y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol alrededor. La promoción se construye en tres fases. La Fase 1, de 49 viviendas terminadas en 2023, está acabada y habitada, y sus últimas viviendas llave en mano están a la venta: áticos de 4 dormitorios con piscina privada en el solárium de la azotea y apartamentos de 3 dormitorios en el edificio Atlas, un bloque circular con una vivienda por planta. Las Fases 2 y 3 suman 58 nuevos apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios que se venden sobre plano: las obras de la Fase 2 comenzaron en febrero de 2025, con entrega prevista en el tercer trimestre de 2027, y la preparación del terreno de la Fase 3 empezó al mismo tiempo, con entrega en el primer trimestre de 2028. Cada vivienda está pensada en torno a sus terrazas y a las vistas, con grandes ventanales que unen el salón y la cocina abierta con terrazas de barandillas de vidrio. Los dormitorios son suites con baño propio y armarios empotrados o vestidor, y todas las viviendas tienen aseo de cortesía, lavadero, trastero y una o dos plazas en el garaje subterráneo. En las Fases 2 y 3, los bajos suman un jardín con piscina privada; los áticos a la venta tienen un solárium en la azotea con piscina privada, al que se sube por una escalera interior. En la Fase 1, los áticos llave en mano ofrecen unos 219 m² interiores, una terraza de unos 104 m² y un solárium con piscina de unos 128 m², con cuatro dormitorios en suite, dos plazas de garaje y trastero. En las Fases 2 y 3, los apartamentos de 2 dormitorios tienen unos 128 m² interiores, los de 3 dormitorios de 165 a 179 m², el ático de 3 dormitorios unos 220 m² y los áticos de 4 dormitorios de 235 a 290 m², con terrazas desde unos 38 m² en planta primera hasta más de 150 m². La Fase 1 muestra el nivel de acabados: suelos de porcelánico de gran formato de 100 × 100 cm que continúan en las terrazas, acristalamiento de suelo a techo con doble vidrio y control solar, barandillas de vidrio de 110 cm, puerta de entrada de roble de gran altura y puertas interiores de 2,4 m, climatización por conductos con termostato en cada estancia, suelo radiante por agua en el salón y los dormitorios y suelo radiante eléctrico en los baños, sistema domótico, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados de gama alta e isla, y vestidores en los dormitorios principales. Las Fases 2 y 3 siguen el mismo concepto, con suelo radiante y climatización por conductos. Las viviendas de la Fase 1 tienen calificación energética A, y un plan de personalización permite elegir entre distintos acabados. Los residentes de todas las fases comparten las instalaciones. La Fase 1 ya cuenta con un club de salud con piscina interior climatizada de 25 metros, jacuzzi interior, sauna, baño turco y baño de hielo, un gimnasio totalmente equipado junto a un club infantil, una piscina exterior de nado de 25 metros y piscinas circulares para adultos y niños, entre jardines de olivos y plantas con flor. Las Fases 2 y 3 añadirán una piscina de agua salada con jacuzzi exterior frente al mar, un gimnasio al aire libre, un jardín de yoga y meditación, un parque infantil, una pista de petanca, un paseo mirador y un centro de negocios con cafetería, puestos de trabajo, sala de reuniones y una sala deportiva con simuladores de golf y fútbol y billar. Todo el residencial está cerrado, con acceso controlado, videovigilancia y seguridad presencial las 24 horas. Las Fases 2 y 3 se venden sobre plano con una señal de 20.000 € más IVA, el 30 % del precio a la firma del contrato privado de compraventa (descontada la señal), el 20 % seis meses después, el 10 % a los nueve meses del contrato y el 40 % restante a la entrega. Las imágenes combinan fotografías de la Fase 1 terminada con infografías de las Fases 2 y 3, a título ilustrativo; el mobiliario y algunos acabados que se muestran son opcionales. Precio: Fase 1 (entrega inmediata): áticos de 4 dormitorios con piscina privada en la azotea por 2.290.000 € (oferta especial; precio de lista 2.590.000 €, mobiliario de salón incluido) y 2.390.000 € (oferta especial; precio de lista 2.690.000 €); apartamentos de 3 dormitorios en el edificio circular Atlas por 1.991.500 € (planta baja con jardín) y 2.789.500 € (planta primera). Fase 2 (3.er trimestre de 2027): bajo de 3 dormitorios con jardín y piscina privada por 1.895.000 €. Fase 3 (1.er trimestre de 2028): apartamentos de 2 dormitorios desde 949.000 € (en planta primera, 949.000 € y 999.000 €; bajos con jardín y piscina privada, 1.295.000 €, 1.299.000 € y 1.299.000 €); apartamentos de 3 dormitorios desde 1.549.000 € (en planta primera, 1.549.000 €; bajos con jardín y piscina privada, 1.549.000 €, 1.595.000 € y 1.595.000 €); y áticos de 4 dormitorios por 2.590.000 €, 2.650.000 € y 2.750.000 €. Plaza de garaje adicional: 50.000 € (disponibilidad limitada). Precios sujetos a IVA (en vigor 10 %).