Sotomar by the Sea

Sotomar by the Sea es un conjunto de cuatro villas independientes de arquitectura contemporánea en Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, en el término municipal de Marbella. Las viviendas se encuentran a 300 metros de la playa y a 2 km de Puerto Banús, con restaurantes a 100 metros; el campo de golf Las Brisas está a siete minutos en coche, el casco antiguo de Marbella a diez minutos y el Hospital Costa del Sol a veinte. Las villas en venta ocupan parcelas individuales de 752 a 889 m², cada una con un jardín privado de 276 a 406 m². Todas se distribuyen en sótano, planta baja y planta primera bajo un solárium en cubierta con preinstalación para jacuzzi y para cocina exterior o barbacoa, y un ascensor privado comunica todos los niveles. La superficie interior oscila entre 488 y 527 m², y la construida total, entre 808 y 821 m² incluyendo terrazas y solárium. Líneas puras, revestimiento de travertino, ventanales de suelo a techo y techos de doble altura definen la arquitectura, y las villas están orientadas entre el este y el sureste. En la planta baja, el salón, el comedor y la cocina forman un espacio diáfano abierto a terrazas cubiertas y descubiertas, al jardín y a una piscina privada con cloración salina, mientras que un dormitorio con baño y un aseo de cortesía completan la planta. Las cocinas son de Modulnova, con encimera porcelánica y electrodomésticos Miele o similares. En la planta primera, el dormitorio principal dispone de baño propio —y, en las villas de cinco dormitorios, de vestidor—, junto a un segundo dormitorio con baño y amplias terrazas cubiertas y descubiertas. El sótano suma una sala de juegos, un despacho y estancias versátiles para ocio o deporte, además de baños adicionales, lavandería y garaje, con un patio inglés que aporta luz natural. Las calidades incluyen suelo radiante hidráulico en las plantas nobles, alimentado por bomba de calor, agua caliente sanitaria por aerotermia, aire acondicionado zonificado y un sistema domótico que gestiona iluminación, clima y seguridad. Los suelos son de porcelánico de 120 × 120 cm, los armarios empotrados van del suelo al techo con iluminación LED y la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico cuenta con niveles de seguridad RC2 y RC3. Las villas disponen además de preinstalación para placas fotovoltaicas, cargador de vehículo eléctrico de 11 kW, sauna y hammam, cine en casa y bodega climatizada. La construcción ya ha comenzado; la licencia de obras está concedida y la fecha de finalización está pendiente de confirmar. La forma de pago prevé una reserva de 50.000 €, un 30 % a la firma del contrato privado de compraventa a los 30 días, un 20 % a los seis meses y un 50 % a la entrega, con un 10 % de IVA añadido a cada pago. Precios y disponibilidad sujetos a cambios. Las imágenes son infografías generadas por ordenador; las vistas aéreas combinan infografía y fotografía aérea. Precio: villa de 4 dormitorios desde 4.950.000 €; villas de 5 dormitorios desde 4.700.000 € (+ 10 % IVA).