Arrecife

Arrecife es un residencial cerrado en Casares Costa, en la Costa del Sol, entre Marbella y Sotogrande y junto a Estepona, con vistas panorámicas al Mediterráneo. Estepona queda a unos 8 minutos, Sotogrande a unos 12 y el campo de golf de Finca Cortesín a unos 5, mientras que Marbella y Gibraltar están a unos 40 minutos y Málaga a unos 50; a los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar se llega por la AP-7. El club de golf Doña Julia y el puerto deportivo de La Duquesa están en este mismo tramo de costa, y en el interior el pueblo de Casares se asienta en la ladera de una montaña con vistas al Mediterráneo. El residencial se organiza en edificios escalonados rodeados de amplias zonas ajardinadas, con caminos peatonales adaptados para personas con movilidad reducida, y está orientado al sureste, lo que aporta luz natural durante gran parte del día. Los residentes comparten dos piscinas exteriores con iluminación nocturna —una desbordante y otra con tumbonas sumergidas—, además de una sala de relax con piscina climatizada, gimnasio, una sala gourmet que funciona también como coworking, zona de yoga, zona de lectura, zona biosaludable y parque infantil, con aseos, duchas y buzones inteligentes. El perímetro está vallado, con caseta de control, control de accesos por videoportero y circuito cerrado de televisión, y las zonas comunes se iluminan con LED de bajo consumo. Las viviendas disponibles tienen dos, tres o cuatro dormitorios. Los apartamentos de dos dormitorios tienen dos baños y salón-comedor con cocina; en planta baja suman terraza cubierta, patio trasero y jardín privado de unos 18 a 58 m², y en las plantas altas tienen terrazas de unos 20 m². Los apartamentos de tres dormitorios tienen dos baños, y dos de ellos cuentan con terrazas descubiertas de unos 60 a 66 m² en total. El apartamento de cuatro dormitorios tiene dos baños y aseo, recibidor, salón-comedor con cocina de unos 55 m² y una terraza cubierta de unos 52 m². Las superficies construidas, incluida la parte proporcional de zonas comunes, parten de unos 113 m² en los de dos dormitorios, 134 m² en los de tres y 232 m² en el de cuatro. Todas las viviendas incluyen en el precio plaza de garaje y trastero en la planta de garaje. La memoria de calidades incluye estructura de hormigón armado, fachadas con enfoscado pintado, carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y persianas de aluminio con aislamiento térmico en los dormitorios, motorizada en el dormitorio principal; las separaciones entre viviendas combinan ladrillo, placa de yeso laminado y lana mineral. Los suelos son de gres porcelánico en toda la vivienda, con falsos techos de placa de yeso laminado. Las cocinas se entregan totalmente equipadas, con encimera y frentes de cuarzo compacto, campana extractora, placa vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, lavavajillas y lavadora. Los baños tienen inodoros suspendidos, platos de ducha planos con mampara fija de vidrio de seguridad y grifería Hansgrohe, con ducha termostática con rociador efecto lluvia y suelo radiante en el baño principal. La climatización por conductos, de frío y calor, llega al salón y a los dormitorios, y el agua caliente se produce por aerotermia. Completan las viviendas la puerta de entrada blindada, los armarios empotrados, las tomas de TV y teléfono en todas las estancias salvo los baños, y los enchufes y apliques LED en las terrazas; cada edificio tiene ascensor hasta el garaje, que cuenta con preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos, y el comprador puede personalizar su vivienda dentro de los plazos establecidos. Las obras comenzaron en diciembre de 2024 y están en curso. La vivienda se reserva con 10.000 €; el 20 % se abona a la firma del contrato de compraventa, otro 20 % durante la construcción y el 60 % restante a la firma de la escritura ante notario. Las cantidades entregadas a cuenta están garantizadas por una entidad bancaria. Precios y disponibilidad sujetos a cambios. Las imágenes son infografías, a título ilustrativo. Precio: apartamentos de 2 dormitorios desde 398.000 €, apartamentos de 3 dormitorios desde 620.000 € y el apartamento de 4 dormitorios desde 650.000 € (+ 10 % IVA).