Asperia Heights

Asperia Heights se alza en las colinas de Lobilla, en Estepona, uno de los pueblos más queridos de la Costa del Sol. Cinco bloques de líneas esculpidas siguen la curva natural de la ladera, cada uno orientado para recibir la luz del sur y ofrecer privacidad, con la piscina comunitaria, la pista de pádel y los jardines en el corazón del conjunto. Según la vivienda, las vistas se abren al Mediterráneo o hacia Sierra Bermeja. El entorno. Asperia Heights se sitúa en la ladera sobre Lobilla, en la zona noreste de Estepona, cerca de las principales vías de la costa y a unos 772 m de la playa. La altura ofrece vistas abiertas y un entorno residencial más tranquilo. Estepona cuenta con 21 km de costa y más de 300 días de sol al año. El casco antiguo de Estepona está cerca; Sublim Beach Club queda a unos 10 minutos en coche, Marbella y Sotogrande a unos 25 minutos, el aeropuerto de Gibraltar a unos 40 minutos, el aeropuerto de Málaga a unos 50 minutos y la ciudad de Málaga a 1 hora aproximadamente. Golf cerca: Real Club Valderrama, Finca Cortesín, La Zagaleta, El Paraíso, Estepona Golf y Atalaya. Las viviendas. Residencias de 2 y 3 dormitorios. Todas tienen doble o triple orientación para aprovechar la luz natural, con salón abierto, grandes ventanales panorámicos y terraza privada; las terrazas más grandes superan los 200 m². Cada una cuenta con dos baños con duchas a ras de suelo y armarios empotrados, además de trastero y plaza de aparcamiento subterránea. Una pequeña selección de viviendas del Bloque 3 dispone además de piscina privada. Las vistas al mar dependen de la vivienda: todas las de los Bloques 3 y 4 tienen vistas al mar. Venta por fases. Hoy están a la venta 21 de las 77 viviendas: de 2 dormitorios desde 625.000 € y de 3 dormitorios desde 626.000 €, hasta 2.500.000 € la vivienda más grande del Bloque 3 con piscina privada (todo + IVA). Se lanzarán más viviendas por fases. El plano de cada vivienda a la venta figura más abajo, con su tipología. Incluido de serie. Cocina totalmente equipada con encimera Silestone o Compac, placa de inducción, horno, campana, frigorífico, lavavajillas y microondas; aire acondicionado por conductos con bomba de calor; agua caliente por aerotermia; ventilación mecánica controlada; suelo laminado AC5 efecto roble; doble acristalamiento termoacústico con aluminio con rotura de puente térmico; y puerta de entrada blindada. Calidades. Estructura: cimentación por losa de hormigón armado, pilares de hormigón armado con forjados reticulares y muros de ladrillo acústico entre viviendas. Fachada: frentes de forjado prefabricados de hormigón o GRC y fachada SATE con doble aislamiento de lana mineral, para interiores herméticos. Carpintería exterior: ventanas y puertas de terraza abatibles o correderas de aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento termoacústico, persianas enrollables aisladas en dormitorios (según fachada) y barandillas de vidrio laminado de seguridad en terrazas. Interiores: suelo laminado AC5 en salones y dormitorios, gres porcelánico en zonas húmedas, puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados con puertas correderas. Baños: sanitarios de porcelana vitrificada blanca, inodoros suspendidos con cisterna empotrada, grifería monomando con ahorro de agua y duchas a ras de suelo con grifería negro mate. Cocina: encimera Compac o Silestone con fregadero bajo encimera de acero inoxidable. Climatización: aire acondicionado centralizado por conductos con bomba de calor, agua caliente centralizada por aerotermia con contador individual y ventilación mecánica controlada. Electricidad: focos LED en baños y cocina, mecanismos blancos de primera calidad y videoportero electrónico. Los materiales podrán sustituirse por otros de calidad similar por motivos técnicos o de suministro. Zonas comunes. Piscina con solárium, pista de pádel, gimnasio, parque infantil, recepción con conserjería, jardines paisajísticos, dos ascensores por bloque desde el sótano hasta la cubierta, placas solares y preinstalación para la carga de vehículos eléctricos, con iluminación LED con detección de presencia en las zonas comunes interiores y sistema de llave maestra. Forma de pago. Una señal de reserva de 5.000 € asegura la vivienda (o 500 € para retirarla del mercado durante 10 días mientras se firma el contrato de reserva). Después, una ampliación de reserva de 10.000 €, sujeta a la confirmación de la urbanización (estimada en enero de 2027); el 15 % del precio, menos los 15.000 € ya abonados, en el contrato de arras al concederse la licencia de obra (estimado en junio de 2027); otro 15 % seis meses después del inicio de la obra (estimado en enero de 2028), hasta completar el 30 %; y el resto a la entrega (estimada en el primer trimestre de 2029). Los pagos de los compradores se depositan en una cuenta segura de CaixaBank hasta la finalización de la obra y la firma de la escritura pública de compraventa. Las fechas son estimadas. Precios desde 625.000 € + IVA. Entrega estimada en el primer trimestre de 2029. Las imágenes son recreaciones artísticas; las vistas al mar de los interiores son ilustrativas y las vistas varían según la vivienda. Precios y disponibilidad sujetos a cambios.