Almina Residences

Almina Residences es una nueva urbanización cerrada de 60 viviendas en Casas del Padrón, Estepona, a 4 km del centro y cerca de playas, campos de golf, colegios, tiendas y restaurantes. Puerto Banús está a 20 km, Marbella a 27 km, el aeropuerto de Gibraltar a 50 km y el de Málaga a 80 km. El proyecto se organiza en torno a jardines y caminos peatonales. Las viviendas tienen 2 o 3 dormitorios: bajos con jardín privado, primeras plantas con amplias terrazas, dúplex en primera planta con terraza y solárium privado, y áticos dúplex con grandes terrazas; muchas tienen vistas al mar parciales o abiertas. Los interiores miden unos 101 m² en las viviendas de 2 dormitorios y de 128 a 144 m² en las de 3, con terrazas desde 52 m² en los bajos hasta 178 m² en los áticos (solárium incluido); la superficie construida con terrazas va de 154 a 306 m², y los jardines de los bajos miden de 23 a 40 m². Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento y trastero, con dos plazas en las de 3 dormitorios. Los interiores llevan la firma de Gunni & Trentino, con techos de 2,70 m, ventanales de suelo a techo, suelos porcelánicos de gran formato y cocinas y baños totalmente equipados, las cocinas con encimera porcelánica y electrodomésticos Siemens o equivalentes. Bombas de calor aerotérmicas proporcionan calefacción, refrigeración y agua caliente, con suelo radiante hidráulico en las plantas principales y suelo radiante eléctrico en los baños. Cada bloque cuenta con paneles solares fotovoltaicos en la cubierta, y las viviendas tienen videoportero y preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos. Se ofrecen paquetes de interiorismo opcionales. Los residentes comparten una piscina exterior y una zona de bienestar con piscina interior, spa con hammam, sauna y baño de hielo, gimnasio totalmente equipado y sala de pilates, además de sala de cine, sala de juegos, espacio de coworking y restaurante propio. El aparcamiento es subterráneo. La licencia de obra está concedida y la construcción está en marcha, con entrega estimada en el segundo trimestre de 2028. Precio: 2 dormitorios desde 720.000 €, 3 dormitorios desde 868.000 € (+ IVA).