Aalto Residences

Aalto Residences es un residencial boutique de 13 adosados en Riviera del Sol, Mijas, a pocos minutos en coche de Marbella, en la Costa del Sol. Su arquitectura de inspiración escandinava sigue la forma ondulante de una ola —aalto significa «ola» en finés—. Las viviendas, orientadas al sur, miran al Mediterráneo, con vistas panorámicas al mar y a las puestas de sol, y el conjunto linda con una zona verde en la que se proyectan árboles y un pequeño parque. Las playas y los restaurantes de la costa están a pocos minutos, con un campo de golf, pistas de tenis y pádel y un parque infantil cerca; Puerto Banús queda a unos 20 minutos en coche y el aeropuerto de Málaga a unos 25 minutos. Cada adosado se distribuye en cuatro niveles. La planta baja tiene recibidor, aseo de cortesía y un salón-comedor diáfano con la cocina, que se abre mediante grandes puertas acristaladas a un porche cubierto y a una terraza. En la planta alta hay tres dormitorios y dos baños, y los dormitorios principales dan a una terraza orientada al mar. En la cubierta, una terraza privada de unos 53 m² aprovecha las vistas panorámicas, con jacuzzi opcional. El semisótano suma una amplia sala polivalente de 80 m² o más —espacio para un gimnasio, una sala de cine, una sala de juegos o un cuarto dormitorio—, además de lavadero, trastero y sala de máquinas. Todas las viviendas tienen plaza de aparcamiento privada en la entrada, y el adosado más grande, en una parcela de unos 749 m², suma terrazas envolventes, jardín y un semisótano mayor. El proyecto tiene calificación energética A. Un sistema de aerotermia produce el agua caliente y alimenta el suelo radiante de las plantas baja y primera, que cuentan además con climatización por conductos independiente. El gres porcelánico de gran formato —de 90 × 90 cm en la planta baja— continúa en versión antideslizante en las terrazas; la carpintería exterior es de aluminio oscuro con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y las barandillas son de vidrio laminado de seguridad. Las cocinas, abiertas, tienen mobiliario minimalista con cajones de cierre suave, encimeras de Krion o similar y electrodomésticos Bosch o Siemens (o similares): placa de inducción con extractor integrado, horno, frigorífico combi y lavavajillas; la lavadora va en el lavadero del semisótano. Los baños llevan encimeras de Krion o similar con lavabo integrado, grifería mural y platos de ducha antideslizantes a juego con el pavimento. Completan la memoria de calidades los armarios empotrados, las puertas de 2,2 m de altura, la puerta de entrada de seguridad y la preinstalación de domótica y alarma. El residencial está totalmente vallado, con preinstalación de videovigilancia perimetral, y todas las zonas no edificadas están ajardinadas y con riego. Los residentes comparten una piscina de agua salada con rebosadero y vistas al mar, jardines y un huerto urbano, y un ascensor y escaleras comunitarios unen la entrada principal con el aparcamiento de visitas y el nivel de la piscina. Las obras están en marcha. La vivienda se reserva con 10.000 € (IVA incluido); el 30 % del precio más IVA, descontada la reserva, se abona a la firma del contrato privado de compraventa, el 20 % más IVA al terminar la estructura del edificio y el 50 % restante más IVA a la firma de la escritura. Las imágenes son infografías, a título ilustrativo. Precio: adosados de 3 dormitorios por 1.632.397 €, 1.652.543 € y 1.850.250 € (este último con jardín), y el más grande, con jardín y terrazas envolventes en una parcela de unos 749 m², por 2.350.713 € (+ 10 % IVA).